ツイッター
フェイスブック
住宅専門ファイナンシャル
プランナーによる

家づくりコラム

Column

18.09.07

営業マンのセールストークは信じてもいい?

「今が買い時!」それって本当?

今は金利も低く、消費税アップもあり、「今が買い時」と言ってくる営業マンがいます。

まず、現在の金利が低いから、今は買い時は「半分は本当」です。

しかし、今買った人が住宅ローンの返済が終わるまで、つまりあと30年以上先まで、現在の金利ならお得ということです。
物価変動で金利が上がれば、返済は難しくなります。

消費税の8%→10%へのアップは、工事価格が2,000万の場合、40万の差額となり、確かにまとまった金額です。
でも住宅ローンで計算すると、1カ月あたり1,056円です。
(金利0.6% 、35年返済で計算の場合)

さらには、駆け込み受注により、工事が集中し、着工が遅れることもあります。
(消費税0→3%の時代にはかなり問題になりました。)
または便乗値上げに出くわす可能性もあり、あまり慌てて、買う(または建てる)のは得策とは言えません。

なんといっても、まずは「住宅購入の為の将来のお金の計算」です。
スタートする前に自分たち家族の予算を確認し、余裕を持った返済計画を立てましょう。

おすすめコラム

住宅ローンで失敗したくない!

19.04.19

  • おすすめ
  • 住宅ローン
  • 資金計画

住宅ローンで失敗したくない!

ローンを組む前に一生涯の〇〇を考えよう!! そのとおりです。でもちょっと待ってください!それだけでは ...続きを見る
住宅会社のカテゴリー分けをしてみよう!

18.10.05

  • おすすめ
  • 住宅会社の選び方

住宅会社のカテゴリー分けをしてみよう!

住宅会社のカテゴリーとは? 大手鉄骨系住宅メーカー大手木質系住宅メーカー中堅パネル系住宅メーカー中堅 ...続きを見る
営業マンのセールストークは信じてもいい?

18.09.07

  • おすすめ
  • 住宅ローン
  • 資金計画

営業マンのセールストークは信じてもいい?

「今が買い時!」それって本当? 今は金利も低く、消費税アップもあり、「今が買い時」と言ってくる営業マ ...続きを見る

カレンダー

資金計画や不動産のプロが完成まで充実サポート!

家づくりのこと、なんでもご相談ください!

スタッフ全員が「ファイナンシャルプランナー」「住宅ローンアドバイザー」「宅建取引士」などの専門資格をもったアドバイザー。建物完成までしっかりサポートし、お客様の不安を解消いたします。

家づくりのこと、なんでもご相談ください!

お電話・メールでもOK!

岡崎・豊田店
フリーダイヤル 0120-111-018 受付時間
10:00〜18:00
刈谷店
フリーダイヤル 0120-001-718 受付時間
10:00〜18:00
  • 家づくりコラム
  • FP技能士・宅地建物取引士・住宅ローンアドバイザーなど専門アドバイザー